Александр Сенаторов – группа компаний МИАН

Александр Сенаторов - основной владелец группы компаний МИАН, в которую входит около 20 бизнес-структур.

Отошел от оперативного управления бизнесом еще в 2004 г., однако в 2008 г. был вынужден собственноручно заняться антикризисным менеджментом в своей риэлтерской империи, столкнувшейся с налоговыми претензиями относительно предполагаемых серых схем при продаже квартир и ухода от налогов.

Состояние

$630 млн - состояние на начало 2007 г., 85 место в рейтинге 500 российских миллионеров (оценка журнала Финанс)

Родился 26 октября 1968 г. в Москве. В 1993 г. окончил Академию международного бизнеса, в 1994 г. – Московский институт радиоэлектроники и автоматики

1992 совладелец банка «Российское финансовое общество»

В 1995 г. Сенаторов решил уйти из банковского бизнеса и открыть «Московское инвестиционное агентство недвижимости» (МИАН) вместе с Игорем Разлуцким, у которого уже была риэлторская компания. Оба были в одинаковой ситуации - каждый делил бизнес на троих. Поэтому решили, что нужно создать бизнес, где будут два партнера, это гораздо выгоднее. Стартовый оборотный капитал составил $2 млн — это были собственные средства учредителей.

История ГК «МИАН»:

12 сентября 1995 год Московское инвестиционное агентство недвижимости получило лицензию на право проведения сделок с недвижимостью;

1996 год – начало работы на первичном рынке недвижимости;

1997 год - Московское инвестиционное агентство недвижимости стало одним из первых инвесторов объектов массовой застройки в Марьино, Бутово, позже – Куркино, и уполномоченной компанией Правительства Москвы в реализации новостроек в этих районах;

1998-1999 – освоение рынков загородной недвижимости и аренды помещений, операции с объектами коммерческой недвижимости;

2002 год – начало развития сети территориальных отделений. Сейчас их насчитывается 16. Инвестиционный департамент МИАН начал реализацию собственных объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье через дилерскую сеть;

Июнь 2004 года – реструктуризация МИАН. Образование Группы компаний «МИАН», в которую вошли управляющая компания ЗАО «МИАН», девелоперская МИАН-Девелопмент, риелторская Корпорация МИАН;

2004 год – создание эксплуатационной компании МИАН-Сервис;

2005 год – создание телекоммуникационной компании МИАН-Инфо;

ГК «МИАН» сегодня

ЗАО «МИАН-Девелопмент» является девелоперской компанией полного цикла. Специалисты компании самостоятельно осуществляют проектный, технологический и строительный инжиниринг, что позволяет контролировать качество производимых работ и нести ответственность перед клиентами и партнерами.

Компанией МИАН-Девелопмент возведено более 500 тыс.кв.метров жилой недвижимости, в стадии строительства находится около 130 тыс., в стадии планирования – 300 тыс.кв.метров. Построено также 14 тыс. кв.метров офисной недвижимости, в стадии строительства находится 90 тыс. кв.метров, в стадии планирования – порядка 200 тыс.кв.метров.

ЗАО «Корпорация МИАН» оказывает профессиональные услуги в области риелторской деятельности с сентября 1995 года. Компания работает по всем основным направлениям и активно осваивает рынок сопутствующих услуг, развивая консалтинговое направление и направление по оформлению официальной документации. В августе 2005 года Корпорация МИАН первой из российских риелторских компаний получила сертификат, подтверждающий соответствие системы менеджмента качества (СМК) международному стандарту ISO 9001:2000 (International Standardization Organization). Получение сертификата подтверждает высокий уровень качества оказываемых услуг, прозрачность, открытость, технологичность и унифицированность схемы документооборота организации.

Среди партнеров ГК «МИАН» такие крупные кредитные организации, как «МДМ-банк», Сбербанк, «Альфа-банк», «Росбанк», «Внешторгбанк». При их поддержке успешно осуществлено финансирование строительства около десятка крупных объектов жилой и коммерческой недвижимости.

ГК «МИАН» занимает активную социальную позицию. В августе 2005 года был создан Благотворительный фонд «Заветная мечта» и учреждена Национальная детская литературная премия. Штат сотрудников ГК «МИАН» насчитывает уже более 1500 человек.

МИАН в цифрах и фактах

20125 объектов в базе

13 лет успешной работы

24 офиса

десятки услуг, оказываемых клиентам

более 30 ипотечных программ от банков-партнеров

127 832 россиян – с помощью МИАН улучшили свои жилищные условия

более 40 компаний - партнеров