Кирилл Писарев – история строительной компания ПИК
Кирилл Валерьевич Писарев родился в 1969 г., в 1987-1989 гг. служил в армии. Окончил Государственную финансовую академию, работал в банковской системе. С 1994 г. возглавляет Первую ипотечную компанию, президент группы компаний ПИК.
Хозяева группы - Кирилл Писарев и Юрий Жуков - начали строительный бизнес более 10 лет назад. Почти одновременно с риэлторской фирмой появился ОПТбанк, в 1998 г. была создана компания ПИК-Девелопмент, которая занялась монолитным строительством (производит более 150000 кв.м жилья).
История ГК ПИК
1994 год – Создание «Первой Ипотечной Компании» (ПИК), впоследствии – Группы Компаний ПИК, начало риэлтерской и девелоперской деятельности;
1998 год – Запуск ипотечных программ совместно с Правительством г. Москвы и банками-партнерами;
1999 год – Создание собственной службы эксплуатации жилых домов (ПИК Комфорт). В настоящее время на обслуживании более 2 млн. м2;
2001 год – Приобретение московского Домостроительного комбината №2 (ДСК-2) в целях расширения девелоперской деятельности;
2002 год – Группа становится первой российской девелоперской компанией, выпустившей рублевые облигации;
2003 год – Приобретение Комбината железобетонных изделий №100 (100 КЖИ) в г. Сергиев Посад Московской области;
2004 год – Расширение регионального присутствия. Выход на рынки Московской и Ростовской областей. Реконструкция и модернизация Домостроительного комбината № 2 (ДСК-2). Создание блока промышленности нерудных материалов (приобретение Сычевского ГОК - СПТК);
2005 год – Приобретение московского Домостроительного комбината №3 (ДСК-3) и Сортавальского дробильно-сортировочного завода;
2006 год – Расширение девелоперской деятельности в регионах России. Выход в Таганрог, Новороссийск, Омск, Нижний Новгород, Ярославль, Калининград, Пермь, Калужскую область. Приобретение Хромцовского ГОК;
В марте 2006 года «ПИК» приобрел компанию «Стройинвестрегион» — лидера регионального строительного рынка России.
2007 год – Выход на международный финансовый рынок, успешное размещение акций (GDR) на London Stock Exchange, размещение акций Группы на РТС и ММВБ. Увеличение земельного банка Группы;
2008 год - Первая половина: Разработка стратегии расширения бизнеса Группы, наращивание промышленного потенциала и ввод в эксплуатацию нового завода в г. Обнинске;
2008 год - Вторая половина: Изменение стратегии, разработка антикризисного плана, начало реструктуризации кредитного портфеля.
ГК ПИК сегодня
ГК ПИК концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании – девелопмент жилой недвижимости преимущественно в сегменте массового жилья, проектирование и комплексное ведение проектов, строительство, производство строительных конструкций и материалов, а также управление жилищным фондом.
В группу входит свыше 20 организаций; число занятых — около 18 000 (до проведения сокращений 2008—2009 гг). Основной строительный бизнес сосредоточен в 5 компаниях: ДСК-2, «ПИК-Регион», «ПИК-Девелопмент», «Жилстройиндустрия», а также ДСК-3, купленном в 2005 у структур группы «Интеко». Инвестиционный сектор компании сосредоточен в «Первой Ипотечной Компании» и компании «ПИК-Регион». Помимо этого, в группу входит Банк жилищного финансирования и торговый дом «Основа».
Выручка группы в 2006 году составила $1,576 млрд (в 2005 году — около $900 млн), EBITDA — $475 млн, чистая прибыль — $298 млн.
Выручка в 2007 году — $2,7млрд, EBITDA — $939млн. По оценкам CB Richard Ellis, на начало 2008 года стоимость девелоперского портфеля компании достигла $12,3млрд.
В будущем своего бизнеса Кирилл Писарев уверен: время, когда россияне начнут переселяться в монолитные хоромы, наступит еще не скоро, а до тех пор тон на жилищном рынке будут задавать компании, умеющие строить панельные дома.